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阻礙為民造地愧對下一代

2018-10-22

吳惠權 香港客屬總會主席

行政長官林鄭月娥在施政報告提出「明日大嶼願景」計劃。香港要解決住屋及發展問題,需要不斷填海造地,興建新市鎮,讓市民看到置業安居的希望。「明日大嶼」計劃投資未來,為民造福,阻撓填海造地,將愧對香港下一代。

目前外界對於「明日大嶼」計劃最大的攻擊,是指方案成本高昂,可能會令政府庫房破產。這種指控完全不符事實,填海造地不但可以為香港帶來龐大的經濟效益,更可以為庫房帶來豐厚的收入,香港寸金尺土,土地有價。據統計,上世紀80年代以來香港政府從填海造地就獲得了數千億元收入。回歸以後,賣地收入更成為香港財政的一大來源,當中正反映香港造地有價、填海更可帶來龐大收益。據業界估算,只要將「明日大嶼」計劃中的三成土地拍賣,以最保守的估算都可以為庫房帶來6,000多億元的收入,足以抵消整個計劃的成本,當中還未計及其他商業用地,而其他間接帶來的經濟效益更是難以估量。

因此,所謂填海「破產論」根本不值一駁。恰恰相反,與其他方案相比,填海成本並不算特別高,又可一次過提供大量土地,有利規劃發展,這些都是其他拓地方案難以企及的優勢。現時香港多個新市鎮,正是在當年的填海基礎上,全面規劃建設出來,當中包括赤�P角新機場,既解決了市民居住需求,又滿足了社會發展的需求,這一個又一個的新市鎮,正正支撐了香港的發展,讓東方之珠更加璀璨亮麗。今日,反對派一邊享受填海造地的好處,一邊又反對填海,令土地問題難以解決,難道這就是對香港負責的做法?難道這就是為香港利益�虓Q?相信市民都有公論。

必須指出的是,填海是香港造地的最重要途徑,自從香港政府於1976年訂立《郊野公園條例》,劃出市郊未發展地區為保護區禁止開發,其面積達到香港總面積四成,連同其他保育地帶、高生態價值的地方,香港有七成面積被凍結,而剩下來的三成土地,經過百多年的發展已所餘無幾。在先天缺地之下,造地唯有填海一途。填海是香港賴以生存的重中之重,沒有填海造地就沒有香港,也沒有未來,這是香港的客觀事實。現時政府提出的「明日大嶼」計劃,已經充分顧及環保問題,在財政上亦能應付,各界應該大力支持特區政府為民造地、為民造福,讓「明日大嶼」早日落實,讓廣大市民看到希望。

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